Phương Thảo (VNTB)
Ai nói Chính phủ cho Trung Quốc thuê đất 99 năm ở đặc khu? Đọc luật đặc khu chưa? Ra tới Phú Quốc, Vân Đồn, Vân Phong mà coi chưa? Toàn là đại gia Việt Nam đầu tư thôi! Vượng Vin, Lam Sun, FLC Hạnh IPP. Nước ngoài đâu mà nước ngoài?
Phú Quốc
Phú Quốc đã có Vượng Vin bao sân gần hết. Khu Vinpearl Phú quốc Resort lo cho khách ăn chơi, ngủ nghỉ. Chơi công viên giải trí với nhiều trò chơi hấp dẫn như công viên nước, thủy cung, sân khấu nhạc nước, sân khấu cá heo, sân golf, khu vui chơi vận động ngoài trời, khu vui chơi trong nhà… chán rồi thì đi qua Vinpearl Safari.
Vinpearl Safari tháng 2 năm 2016 nổi tiếng thế giới vì không chăm sóc thú tốt, để cho 116 thú nuôi bị chết. Nhưng sau đó thì báo chí lề phải đồng loạt im lặng sau khi có người nhà Vingroup lên tiếng “ làm gì có thú chết”. Kế đó còn có Vinpearl Golf 27 lỗ giữa rừng nguyên sinh thì đảm bảo vài năm nữa rừng nguyên sinh cũng ngắc ngứ vì thuốc trừ sâu, thuốc dưỡng cỏ, nước thải từ sân golf đi ra.
Anh Vượng còn có Vinmec – bệnh viện đạt tiêu chuẩn quốc tế đầu tiên tại Phú Quốc, đã mở cửa từ tháng 6 năm 2015 với quy mô 150 giường. Chưa hết, Vingroup còn thầu luôn khu thương mại bán lẻ Vincom và nhà kính VinEco cung cấp rau quả sạch, an toàn cung cấp cho đảo và phục vụ tham quan, du lịch. Ngoài ra còn có khu vui chơi tổng hợp có casino.
Theo các ngành nghề ưu tiên cho Phú Quốc là du lịch, khách sạn; thương mại, hội nghị, triển lãm, quản lý tài sản; y tế, giáo dục, nghiên cứu và phát triển thì chỉ còn thiếu mang cái Vinschool ra nữa là coi như Vượng Vin đã được Chính phủ cho ôm gần hết luôn cái đảo Phú Quốc từ năm xửa năm xưa rồi còn đâu?
Giờ bấm nút cho thuê đất 99 năm là coi như giao đứt chủ quyền đảo Phú Quốc cho tới đời chắt chít của anh Vượng Vin. Giờ ra đặc khu thì đổi luôn Đặc Khu Phú Quốc thành Đặc Khu VinGroup luôn cho nó gọn.
Vân Đồn
Ông chủ Sungroup là bạn của chủ Vingroup từ thời còn ở Ukraine. Nên bạn bè cùng nhau đầu tư là chuyện dễ hiểu, Vì vậy không có gì là lạ khi Sungroup cũng hiện diện ở Phú Quốc sau khi đã ôm hết cái bán đảo Sơn Trà và Đà Nẵng.
Sun Group cũng có các khu khách sạn nghỉ dưỡng hạng sang làPremier Village Phu Quoc Resort và Condotel Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay và Kem Beach Resort ở phía nam Phú Quốc mà người ta xếp vào dòng bất động sản cao cấp.
Ngoài ra Lam Sun còn đầu tư vô sân bay Vân Đồn 2 tỷ đô la, tổ hợp Căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp Condotel, biệt thự Sun Group Vân Đồn, shophouse Sun Group Vân Đồn…ở khu đất vàng đắc địa. Đây là khu phức hợp 5 sao với rất nhiều tiện ích giải trí, cũng như chuỗi tiện ích nghỉ dưỡng đẳng cấp gồm casino quốc tế, khu vui chơi và rất nhiều khu mua sắm, khu spa, khu thể thao. Ngoài ra còn bao gồm nhiều hạng mục đầu tư như trung tâm hội nghị quốc tế, khách sạn cao cấp, biệt thự nghỉ dưỡng, casino, sân golf, trường đua ngựa. Số vốn đầu tư gần 2.1 tỷ USD trên diện tích rộng khoảng 2500ha.
Cùng với Sungroup đổ vốn vô Vân Đồn còn có các nhà đầu tư khác là Tổ hợp du lịch Sonasea Dragon Bay của Tập đoàn CEO Group; Dự án Furama Hạ Long Việt Nam Resort & Villas của Viglacera; Khu phức hợp nghỉ dưỡng, giải trí cao cấp tại đảo Ngọc Vừng do Tập đoàn FLC đầu tư hay Dự án cảng và đô thị phía Bắc đảo Cái Bầu của Tổng Công ty Mbland. Đọc qua tên cũng thấy là toàn người Việt.
Mới đây, IPP của ông Jonathan Hạnh Nguyễncũng đã đề xuất được tham gia đầu tư xây dựng cửa hàng và siêu thị miễn thuế; xây dựng khu bán hàng thời trang outlet; xây dựng khu thương mại và ẩm thực phố đi bộ trong khu phi thuế quan tại Vân Đồn.
Bắc Vân Phong
Đại gia Jonathan Hạnh Nguyễn muốn đầu tư 50 tỷ đô la Mỹ vô Bắc Vân Phong. Nhưng không biết ông Việt kiều này có sức hấp dẫn với quan chức Việt nam nhiều như mấy đại gia về từ Nga hay không.
Ở Bắc Vân Phong ông Johnathan Hạnh Nguyễn mong muốn đầu tư xây dựng Đặc khu kinh tế Bắc Vân Phong thành một đặc khu hiện đại, khác biệt với các đặc khu kinh tế khác cho : khu vực du lịch, thành phố thông minh, khu dân cư và công nghiệp, sân bay, đường bộ, khu vực cảng.
Dĩ nhiên du lịch ở Bắc Vân Phong không thể thiếu casino, sân golf, quần thể du lịch có cảng du lịch có thể tiếp nhận các tàu lớn nhất trên thế giới. Bất động sản Vân phong sẽ là khu dân cư cao cấp kết hợp với khu công nghệ cao, cơ sở giáo dục, y tế, hạ tầng xã hội hiện đại, thông minh.
Về cơ sở hạ tầng như năng lượng, viễn thông, giao thông, hệ thống cung cấp nước sẽ được đầu tư với kinh phí từ 3 – 10 tỷ USD, sân bay khoảng 5 tỷ USD và đầu tư khoảng 5 tỷ USD xây dựng cảng nước sâu với dịch vụ vận tải hàng hải, đường bộ, logistic; các dịch vụ phục vụ cho cảng sẽ có vốn đầu tư khoảng 3 tỷ USD.
Ngoài ra ông Hạnh cũng muốn đầu tư 2000 tỷ đồng để xây thêm một đường băng cho sân bay ở Phú quốc và được phối hợp cùng ACV đầu tư xây dựng nhà ga hành khách quốc tế T2 có công suất đón 10 triệu khách/năm tại Phú Quốc với tổng mức đầu tư dự kiến lên tới 7.000 tỷ đồng.
Như vậy điểm qua ở cả ba đặc khu thì đúng là có 3 con phượng hoàng Việt (gốc Việt) lớn nhất chia nhau làm tổ để buôn bất động sản, kinh doanh casino, du lịch. sân golf, sân bay… Sân bay 3 đặc khu xây xong là có phượng hoàng Vietjet của chị Thảo khai thác, lại cũng là nhà đầu tư Việt nam xuất xứ là lưu học sinh Nga.
Đó thấy chưa! Ai tung tin cho nước ngoài hay Trung Quốc thuê là xuyên tạc hết. Mới nghe hơi nồi chõ đặc khu mà tiền đổ vô quá trời đất vậy rồi, nên một đồng của Chính phủ bỏ vô để thu lại hàng trăm đồng không phải là đếm trứng phượng hoàng trước khi phượng hoàng đáp xuống làm tổ mà là viễn kiến tuyệt vời.
Nhà xây xong, bán cho ai là quyền của nhà đầu tư. Đã đầu tư thì phải có lời, ai trả tiền nhiều thì nhà đầu tư bán. Trung Quốc mua cũng được, miễn nó trả nhiều tiền hoặc rất nhiều. Nó có sở hữu nhà 99 năm, rồi ở đó sinh con đẻ cái tới đời chắt chít thì có sao đâu, miễn là thu hồi được vốn, một vốn bốn năm chục lời càng tốt.
Có gì sai, thì từ từ 99 năm nữa Chính phủ rút kinh nghiệm.
P.T.
VNTB gửi BVN.